Банки спасают активы.
Нефтяной кризис и режим самоизоляции приведёт к печальным последствиям на Российском ипотечном рынке. По данным ИА «Ведомости», за 1 квартал 2019 года ипотечных креди́тов было выдано 548 тысяч штук, на сумму более чем на 1,2 трлн рублей. Задолженность на текущий год составляет 72,6 млрд рублей, если долги продолжат рост, банкам может угрожать банкротство.
Хотя Банки, согласно закону не имеет права отбирать единственную квартиру, если сумма долга меньше 5% от стоимости недвижимости или просрочка по кредиту меньше 3 месяцев. Руководство банков попытается сохранить собственные активы, любыми путями. Должников начнут выставлять из квартир, с вещами на выход, игнорируя законодательство. Для такого развития событий есть все предпосылки.
Бо́льшая часть людей, взявших жильё в ипотеку, не сможет расплатиться по долгам и отправятся на улицу. Из-за остановки работы части предприятий и заведений должникам неоткуда брать деньги.
На серьёзность ситуации указывает журнал Forbes: «Закроем окончательно наши торговые центры — больше 150 000 человек потеряют работу», «У нас больше 1 тыс. арендаторов, у всех семьи, если в середине мая не откроют, народ выйдет на улицу (слова владельцев торговых центров)».
Конечно, власть поручила банкам предоставить отсрочку по ипотеке, но это не решит проблемы. Получить её проблематично, об этом пишет редакция «Новой газеты». Но даже после её получения проблема не решается, ведь отсрочка переносит платёж на другие даты, а не отменяет платёж совсем.
В любом случае всё зависит от продолжительности изоляции, а также от мер Правительства по поддержке населения.
