Легкие деньги снесут крышу владельцам.
Местные сыграют на страхе людей и постараются извлечь максимум выгоды. При этом количество предложений снизится.
Пока цены на аренду жилья приемлемы, потому что нет определенности по открытию сезона. Сочи старается привлечь туристов, только это игра в русскую рулетку. Сразу после открытия взлетят цены на квартиры. Люди же хотят отдохнуть, но не захотят контактировать с людьми.
И местные воспользуются ситуацией, ведь желающих будет даже больше прежнего. Только количество предложений упадет, ведь арендодатели тоже не хотят рисковать здоровьем. Ушлые «сдавальщики» взвинтят стоимость выше рынка. Квартиры будут предлагать по цене коттеджа в Сочи, и аренда станет недоступной туристу.
Динамика изменения цен на аренду (за месяц)
На графике видно, что на протяжении времени дома немного дешевеют, а квартиры дорожают. Летом же тенденция усилится, ведь денег и так не хватает, поэтому спрос на коттеджи будет ниже. Также видно, что пик стоимости коттеджей выпал на закрытие Турции в 2016 году, но тогда финансовая ситуация была надежнее. Если одна Турция так повлияла на цены, то закрытие других направлений внесет весомые коррективы.
Гостиницы могли бы спасти ситуацию, но после тяжелого простоя придется возмещать потери. Цены на жилье будут дешевле квартир, но не сильно. Тем более не факт, что даже низкие цены привлекут отдыхающих.
Да и число постояльцев могут ограничить для безопасности. Всё-таки эхо пандемии ещё долго будет витать в воздухе. Разумеется, цены от этого даже вырастут, если гостиницы не получат поддержки.
Самый дешевый номер в центре Сочи по данным booking.com
Но отсутствие альтернатив вынудит туристов выбирать для отпуска Сочи. Других вариантов не предвидится. Даже после открытия зарубежных курортов, из России выпускать начнут не сразу. Последствия могут затянуться на месяцы. Это на руку недобросовестным арендодателям, которые не упустят возможности наживы.
