«Развести» не получится: Строительством домов по старым правилам долевки займется Госжилстройнадзор

15-05-2019, 10:55 \\ Экономика

Застройщики не получат оплату, пока не доведут проект до конца.

Строительством домов по старым правилам долевки займется Госжилстройнадзор. Пока что изменения будут работать в Свердловской области, что предложил местный парламент. Согласно изменениям, департамент Госжилстройнадзора Свердловской области теперь будет решать, для каких именно проектов старую схему долевого строительства можно оставить. Ведомство поставило для компаний-застройщиков два условия: дома должны быть построены как минимум на 30%, а 10% квартир уже должны быть куплены. При выполнении этих условий застройщик имеет право продолжить строительство по старым правилам долевки.

Что касается новых проектов, застройщиков тоже ждут перемены. «Развести» дольщиков не получится: их деньги за возведение дома будут храниться на специальных эскроу-счетах. Застройщики получат их только тогда, когда дом будет полностью готов.

Госжилстройнадзор Свердловской области поставил перед собой задачу максимально выполнить нацпроект «Жилье и городская среда». По плану, к 2024 году 135 тыс. семей области должны получить новую крышу над головой. Мошенничество в долевом строительстве существенно этому препятствует. В ведомстве сообщают, что уже имеют сведения о недобросовестных застройщиках.

Россия уверено движется к запрету долевого строительства. К этому руководство страны подтолкнуло 80 тыс. обманутых россиян по состоянию на 2013 год. Постепенно это число сокращается, но не такими темпами, как хотелось бы. 1 июля текущего года в силу вступят новые правила стройки жилья. Теперь банки будут кредитовать застройки под небольшой процент. Дольщики ликуют, ведь документ направлен на их защиту, но у застройщиков настроения иные. Они утверждают, что долевка позволяет приобретать жилье россиянам разного достатка. С отменой этой схемы новостройки превратятся в роскошь, что плохо отразится на рынке недвижимости.

Как бы то ни было, все завязано на инфляции. При ее невысоком показателе банки действительно смогут справиться с финансированием строек. В таких условиях россияне смогут навсегда забыть о «разводе» на деньги, а будут приобретать жилье целиком.

Поделиться новостью:
Главное за неделю
Новости партнеров
КОММЕНТИРОВАТЬ