В Питере — пить, во Владивостоке — платить?
В России с 2019 года действует программа по покупке частного дома в ипотеку под 2,7%, по данным Министерства сельского хозяйства. Однако предлагают и под 1,7% - все зависит от региона. Такая услуга распространяется на жителей Дальневосточных регионов, поскольку на территории ДФО огромное количество незаселенной местности, а ипотечные кредиты, в отличии от уровня жизни, близки к московским.
Ипотека под 2% оказалась спасательным кругом для дальневосточников, поскольку позволила серьезно сэкономить на жилье, а банки увеличили свою волатильность за счет финансовых вливаний.
Такая схема показала, что уменьшенный ипотечный процент значительно повышает спрос на услуги банка, а также процент отдачи долгов.
Экономисты считают, что покупка хозяйства в сельской местности становиться более актуальным в период экономического кризиса и нестабильности рынка.
Инвестиции в недвижимость всегда стабильны и их не бросает из стороны в сторону. Кроме того, земельный участок позволяет заниматься частным бизнесом — теплицы, выращивание продуктов и цветов, либо птицеводство и скотоводство.
Как показывает практика, самые стабильные рыночные отношения в случае дефолта (обесценивания денег) — натуральный обмен, то есть бартер. Например, как 90-е в России или во времена «Великой депрессии» в США.
Стоит понимать, что частный дом в сельской местности имеет низкую ликвидность в случае продажи.