Оценка собственности всех видов — обязательное условие любых операций с нею

22-12-2017, 03:53 \\ Экономика

По законодательству РФ оценка собственности является обязательным условием при оформлении ипотеки, кредитовании под залог имущества, при сделках с ценными бумагами, при изменениях в организации акционерных обществ, а также при переоценке основных фондов. Выполняют эти работы специализированные компании со штатом опытных профессионалов.

Основными направлениями, по которым работает оценочная компания, являются консультации в управлении имуществом, оценка собственности всех видов, налоговые и бухгалтерские консультации.

Компания определяет оценочную стоимость имущества в таких случаях:

• При оспаривании кадастровой стоимости объекта недвижимости. Это позволит уменьшить налог или сократить арендную плату, снизить выкупную стоимость. Еще до заключения договора специалисты компании определят целесообразность оспаривания. А если работа выполнена — поддержат результаты оценки в комиссии или в суде, где рассматриваются споры по кадастровой стоимости.

• При слиянии, купле-продаже предприятий (бизнесов), а также при расчете налога, страховании делается расчет стоимости акций, долей участия.

• Для оформления права на интеллектуальную собственность проводится оценка товарного знака, патента, бренда, лицензии, деловой репутации. Это позволит нематериальное имущество поставить на баланс предприятия, а также необходимо при разрешении конфликта в случае нарушения авторских прав.

• Оценка недвижимости (квартир, домов, коммерческих объектов, земельных участков, незавершенного строительства) понадобится в случае их купли-продажи, оформления залога или корректировки налогообложения.

• Оценка движимого имущества (транспорта или оборудования) нужна при передаче их в аренду, для внесения в уставной капитал и проведения др. операций.

Компания окажет квалифицированную помощь при составлении отчетов, чтобы они соответствовали требованиям Международных стандартов финансовой отчетности. Такая потребность возникает у предприятий, которые планируют выход на западные рынки или имеют заграничных партнеров, а также предполагают привлечь дополнительные инвестиции. Подобная отчетность обязательна для кредитных и страховых организаций.

При выборе оценочной компании необходимо обращать внимание на опыт и образование сотрудников, а также на количество ее клиентов, их отзывы и общую репутацию.

Поделиться новостью:
Новости партнеров
КОММЕНТИРОВАТЬ